房子被开发商抵押，可依法追究其责任并要求解决。依据《担保法》等，抵押房产需告知买受人，未解除抵押即销售属违约。若不及时处理，可能导致买受人无法取得完整产权，面临房产被银行收回等风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房子被抵押的常见方式有协商、诉讼等。若开发商愿意配合，可选择协商还款解押；若协商无果，应通过法律途径诉讼维权，确保自身权益不受损害。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子被抵押，需分情况处理。1. 若开发商愿配合，可协商由其还款解押，再完成交易；2. 若开发商不配合，应收集证据，如购房合同、抵押证明等，通过律师起诉，要求解除抵押或赔偿损失；3. 若已支付部分房款，可与银行协商，将购房款用于还贷，解押后完成交易；4. 若买受人需贷款购房，可与银行沟通，办理转抵押手续，确保房产顺利过户。
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