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别人贷款房本上写我的名字行吗?

吴亮律师2025-07-15台州市路桥区律师网

房本上可写您名字,但产权与贷款责任需明确。《物权法》等规定,房产证名字代表产权,贷款合同确定还款人,两者可不一致,但权属和责任需清晰,否则易产生法律纠纷和财产损失。
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房本写名需谨慎。操作如下:1. 若您为购房人且贷款,房本写您名,贷款也您还;2. 若他人购房您仅挂名,需明确您非实际还款人,避免后续纠纷;3. 无论何种情况,建议咨询律师,确保权属清晰,避免法律风险。
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常见处理方式为明确产权与贷款责任。若您为实际购房人且符合贷款条件,则房本与贷款人均为您;若您非实际还款人,则需确保与还款人之间权属清晰,避免未来纠纷。选择方式需根据实际情况和法律规定来定。

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