房子漏水责任需依情况定，物业或开发商可能担责。依据《中华人民共和国建筑法》，建筑工程实行质量保修制度，屋面防水属保修范围。若漏水因物业管理疏漏，则物业担责；若在保修期内，开发商应负责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全及邻里关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水责任处理需视情况选择方式，可找物业或开发商。若漏水因物业疏于管理，应找物业公司协商赔偿或维修；若在房屋保修期内，应联系开发商履行保修义务。选择时需根据漏水原因及保修情况决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水责任需明确。1. 如因物业疏于管理，先与物业沟通，要求维修并赔偿损失，无果后可向相关部门投诉。2. 若房屋在保修期内漏水，立即联系开发商，要求其按保修规定进行维修，并保留证据以备后续维权。3. 若无法确定责任方，可请专业机构鉴定，并根据鉴定结果采取相应法律措施。
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